Solicitar Certificado de Afectaciones

En este apartado te vamos a dejar todo lo que necesitas saber sobre Solicitar Certificado de Afectaciones.

Los Certificados de Afectación son otorgadas para todas las ventas de bienes o inmuebles dentro del departamento de Montevideo, en el mismo se especifican todas las características del predio y su ubicación.

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Pedir Certificado de Afectaciones

Certificado de Afectaciones

Solicitar tu Certificado de Afectación es algo muy sencillo, dicha solicitud no se realiza de forma presencial ni en una pagina web, sino que deberás de realizarlo vía mail.

Te dejaremos todos los pasos a seguir para que realizar la Solicitud de tu Certificado no sea un problema y lo puedas realizar online y de manera fácil y rápida.


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  • Para poder comenzar con la Solicitud deberás de enviar un mail solicitando una referencia de pago al siguiente corre electrónico.

certificados.afectaciones@imm,gub,uy

  • El asunto del correo electrónico sera solicitud de referencia de pago.
  • Luego te llegara un mail con tu respuesta y con la referencia para que realices el pago correspondiente.
  • Después de haber respondido a dicho mail con una foto del comprobante de pago y el formulario digital solicitado, el mismo deberá ir con el asunto ingreso de certificado.
  • Luego de haber enviado dicho mail se le devolverá una respuesta que contiene el ingreso con el número de expediente y a partir de la llegada del mismo, comienzan a correr los 6 días hábiles para finalizar el tramite.
  • Por último y para finalizar la Solicitud de tu Certificado de Afectación, se te enviara el certificado finalizado, el mismo sera 100% digital ya que cuenta con firma electrónica.

➥ ¿A quién le pertenece el Certificado de Afectación?

Un Certificado de Afectación es otorgado para todo tipo de enajenaciones de bienes e inmuebles en el departamento de Montevideo.


Requisitos para pedir un Certificado de Afectaciones

Para poder Solicitar tu Certificado de Afectaciones deberás de presentar la siguiente documentación:

  • Deberás de enviar el Formulario Completo de Certificado Afectación.
  • Comprobante de pago.
  • Plano Proyecto de Propiedad Horizontal, el mismo en formato PDF.


➥ ¿Qué información contiene un Certificado de Afectación?

Este tipo de certificado, nos informa si el predio se encuentra afectado por alguna obra o modificación como pueden ser:

➢ Ensanches
➢ Apertura de calles
➢ Espacio libre

También se nos informa mediante el Certificado, si el predio se encuentra dentro de una zona delimitada por una resolución de la IM Nº4924/19 según ley Ley 18308 Art. 66.

➥ ¿Qué costo tiene un Certificado de Afectaciones?

El costo total de un Certificado de Afectaciones es de $670 pesos uruguayos.


Documentos importantes para descargar:

ZONA DE DERECHO DE PREFERENCIA 4924-19 (.pdf – 412.06 KB)

Resolucion 4924-19 (.pdf – 13.13 KB)

Constancia de pago (.odt – 24.56 KB)

FORMULARIO CERTIFICADO DE AFECTACIONES EDITABLE (.pdf – 133.1 KB)

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